中国信托业协会最新数据显示，金融脱媒、财富配置需求升级让我国信托资产规模不到两年时间几近翻番，截至三季度末，信托资产规模已经突破4万亿元。
分析人士表示，信托公司最重要的高盈利业务房地产信托在政策收紧、密集到期兑付等因素影响下，风险及压力不断加大，未来难以出现大幅增长。而能源信托则在三季度开始发力，有望成为信托业新的高利润板块。
资产快速增加
数据显示，4万亿元信托资产中，集合资金信托余额1.15万亿元，单一资金信托余额2.79万亿元，管理财产信托余额1558.49亿元。特色业务方面，三季度末银信合作业务余额为1.67万亿元，较上季度末的1.61万亿元有所增长，但较2010年三季度末的历史最高水平1.89万亿元则有较大幅度下降。此外，除信政合作和QDII业务余额有所下降外，私募基金合作、私募股权投资（PE）、基金化房地产信托业务均有不同程度增长。
从信托投资领域结构看，投向基础产业的信托资金余额为9771.41亿元；投向房地产领域资金余额为6797.69亿元；投向证券市场（包括股票、基金、债券）资金余额为3554.74亿元；投向金融机构资金余额为3438.24亿元；投向工商企业资金余额为8202.32亿元；投向其他领域信托资金余额为7654.86亿元。
今年以来，信托资产规模快速攀升，从2010年一季度末的2.37万亿元几近翻了一番。中信建投分析师魏涛认为，这主要得益于供需双向推动。一方面，金融脱媒背景为信托业增加了供给，另一方面，财富配置为信托业提供了需求。
“横跨投融资领域的‘全牌照’优势和现阶段有吸引力的信托产品收益率，是信托业资产持续增长的驱动因素。”中金公司报告指出，2010年以来，股票市场持续调整，导致中低风险理财产品吸引力明显上升，以贷款为比较基准的集合信托产品收益率明显高于其他中低风险理财产品，预计今年信托资产将增长37%，此后将逐步回落至20%~30%。
魏涛表示，《信托公司净资本管理办法》出台并于年底开始考核，以净资本和风险资本为核心，将信托公司管理的信托资产规模与净资本直接挂钩，信托公司无限做大信托资产规模的时代已经终结。其业务模式由被动管理型转向主动管理型转变势在必行。
房地产信托……
